安心の保証サポート「自然と共生する家」づくりの取り組み｜自然素材工房がつくる自然と共生する住宅、自然素材の家、神奈川県の工務店

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弊社は創設以来地元に密着し、徹底した信頼を保証する工務店として努めて参りました。万が一の事態からお客さまの夢と財産を守るため、弊社では保証機構・優良工務店の団体に加盟登録を行い、ご契約から、完成、アフターメンテナンスまで住宅の保証サポートには万全を期しております。どうぞ安心して弊社にご用命ください。

契約から完成までの保証住宅完成保証制度

完成保証

契約から完成までの保証については、財）住宅保証機構の「住宅完成保証制度」と匠の会の「完工保証制度」のどちらか一方を選択し、保証を受けることができます。

■住宅完成保証制度 [（財）住宅保証機構]

住宅建設業者の倒産などによって、家が完成する前に工事が中止に・・・。
もし、こんなことが起きたら、あなたはどうしますか。その工事を引き継いでくれる住宅建設業者を探さなければならないうえ、追加の費用がかかったり前払金が戻ってこないなど、大きな負担や損害を被ることにもなりかねません。
こうした事態に備えて、万が一の損害を最小限に抑えて家を完成させるためのサポート制度が「住宅完成保証制度」と呼ばれるものです。万が一工務店が工事中に倒産や工事を続行できない事態となった場合でも、登録している住宅建設業者の中からお客様のご希望にあわせて引き継ぎ業者（「代替履行業者」といいます）探しをサポート。あるいは、ほかの住宅建設業者に工事の継続を依頼するために発生する追加費用、および前払金にかかわる損害を保証し、最小限の追加負担で家を完成させる保証制度です。

●詳しくはこちらをご参照ください。
（財）住宅保証機構ホームページ / 住宅完成保証制度　 http://www.how.or.jp/kansei/index.html
協同組合匠の会ホームページ / 安心の保証制度　　　　http://www.takumi.or.jp/system.html

完成後アフターメンテナンスの保証 10年瑕疵保証

瑕疵保証

完成後アフターメンテナンスの保証については、財）住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険の加入により保証されています、さらに弊社では、基礎を高くし（標準）、住宅性能表示の維持性能等級３仕様（オプション）によるメンテのしやすさにも配慮しております。

■１０年瑕疵保証（住宅瑕疵担保責任保険）[（財）住宅保証機構・日本住宅保証検査機構]

この保険は、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、被保険者である工務店が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任（無料で補修する義務）を負担することによって被る損害に対して支払われるものです。
また、消費者を守るしくみとして、住宅事業者等が倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお補修が行えない（瑕疵担保責任を履行できない）場合等は、発注者や買主である住宅取得者様が(財)住宅保証機構に瑕疵の補修等にかかる費用等（保険金）を直接請求することができる保険制度です。

●詳しくはこちらをご参照ください。
（財）住宅保証機構ホームページ / 住宅瑕疵担保責任保険　 http://www.how.or.jp/kasitanpo/index.html

安心がなによりです住宅性能表示制度（オプション）

品質保証

住宅性能表示制度とは、耐震性、省エネ性などの種々の住宅性能について等級などを設定し、住宅取得者が前もって性能の違いを比較しやすくするもので、住宅品質確保促進法で整備された任意（オプション）の制度です。また、評価書が交付された住宅については、紛争処理機関による専門的な紛争処理が受けられます。お気軽にご相談ください。

住宅性能表示制度は、外見や簡単な間取り図ではわかりにくい住宅の性能を１０の分野にわたって等級や数値で表示します。

●建てる時に比較が簡単です。
●第三者のプロが建設完成段階でチェックします。
●万一のトラブルでも紛争処理機関で対応します。
●ローンの優遇や地震保険料の割引を受けられます。
※以下の情報は下記ホームページを参照・引用しています。詳しくは下記をご参照ください。
住宅性能評価機関等連絡協議会ホームページ　　http://www.hyoukakyoukai.or.jp/
国土交通省ホームページ　 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkaku/hinkaku.htm
財）住宅保証機構ホームページ　 http://www.how.or.jp/seinou/jyouzu/setseinou.html

（図引用：住まいの情報発信局ホームページ）

地震などに対する強さ（構造の安定）

地震などが起きた時の倒壊のしにくさや損傷の受けにくさを評価します。等級が高いほど地震などに対して強いことを意味します。等級１でも、建築基準法を満たす住宅なので、大地震が起きても倒れてしまうことはまずありませんが、性能表示制度を使うと、評価機関が建築工事を検査するので、ミスや手抜き工事の防止に役立ちます。このほかにも、強風や大雪に対する強さに関する評価もあります。

火災に対する安全性（火災時の安全）

住宅の中で火事が起きたときに、安全に避難できるための、燃え広がりにくさや避難のしやすさ、隣の住宅が火事のときの延焼のしにくさなどを評価します。

柱や土台などの耐久性（劣化の軽減）

年月が経っても土台や柱があまり傷まないようにするための対策がどの程度されているかを評価します。等級が高いほど柱や土台などの耐久性が高いことを意味します。木造の場合は主に土台や柱が腐らないようにするための対策、鉄筋コンクリート造の場合は主に柱や梁のコンクリートが脆くならないための対策、鉄骨造の場合は主に鉄の部分が錆びにくくする対策を評価します。

配管の清掃や補修のしやすさ、更新対策（維持管理・更新への配慮）

水道管やガス管、排水管といった配管類は一般に構造躯体の修繕などを実施するよりも早く取り替える必要があります。そこで配管の点検や清掃のしやすさ、万一故障した場合の補修のしやすさなどを評価します。等級が高いほど配管の清掃や補修がしやすいことを意味します。また、共同住宅等については、排水管が寿命となった際、新しい排水管に更新する工事のしやすさや、間取り変更のしやすさの情報として、躯体の天井高等の評価、表示もします。

省エネルギー対策（温熱環境）

暖房や冷房を効率的に行うために、壁や窓の断熱などがどの程度されているかを評価します。等級が高いほど省エネルギー性に優れていることを意味します。

シックハウス対策・換気（空気環境）

接着剤等を使用している建材から発散するホルムアルデヒドがシックハウスの原因のひとつとされているため、接着剤を使用している建材などの使用状況を評価します。建築工事が完了した時点で、空気中のホルムアルデヒド等の化学物質の濃度などを測定することも可能です（ただし、測定はオプションです）。また、住宅の中で健康に暮らすためには適切な換気が必要なので、どのような換気設備が整えられているかについても評価します。

窓の面積（光・視環境）